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管理費の値上げを回避!マンション駐車場を収益化

DATA
エリア
神奈川県川崎市
タイプ
分譲マンション付帯駐車場
お取引先
マンション管理組合理事長M様

マンション居住者の駐車場契約が年々減少しており、予定していた駐車場収入が入らず管理組合収支計画が大きく崩れてしまっていた。将来的には居住者の管理費値上げも検討せざるを得ない状況まで追い込まれている中、空き駐車場の有効活用を考え外部募集も検討したが、管理と運営を組合・管理会社にて対応するのは非常にハードルが高く現実的ではなかった。
そこで、弊社から空き車室の有効活用としてサブリースを提案。居住者が駐車場を必要とすれば車室の返却ができること、外部利用者に対して厳密な審査とトラブル対応までを行うことにより、組合様が管理と運営を安心して委託できるような体制を構築。住民説明会にて居住者の皆様にご説明をし、組合の収益アップにつながった。

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