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機械式駐車場の収益を改善!年間利益が1.7倍UP!!

DATA
エリア
千葉県船橋市
メーカー
日立造船
タイプ
機械式駐車場

駐車場は決まらない、という思い込み

JRの駅前に立地するタワーパーキング。オフィスビルに付帯してるため、以前はテナントが利用していたが、年々利用者が減り、とうとう半分以上が空室状態となる。何か策を講じなければと感じつつも、駐車場の募集や管理まではなかなか手が回らない状況だった。現地に募集看板を設置したものの、契約者は現れず、2年以上が経過してしまっていた。

駅前のため車を利用するニーズが少なく、加えてサイズ制限のあるタワーパーキングのため、契約者はなかなか現れないと思い込んでしまっていた。

諦めていた駐車場が大きな収益を実現

ところが当社で調査をしたところ、マーケットが十分にあると判断。賃料保証の契約を締結した。結果、当初の年間の収益が約210万円程だったが、サブリースにより約366万円まで増加。大きな収益改善を実現することができた。

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